Wie finde ich gute Kapitalanlageimmobilien, bevor sie auf den großen Immobilienportalen erscheinen?

Ausführliche Antwort

Mehrere Suchwege nutzen

Große Immobilienportale bleiben wichtig, sollten aber nicht die einzige Quelle sein. Interhyp nennt neben Portalen ausdrücklich Immobilienunternehmen, Bauträger, Finanzunternehmen und spezialisierte Makler als weitere Wege zur Suche nach Anlageimmobilien. (Interhyp – Immobiliensuche für Anlageimmobilien)

Suchprofil hinterlegen

Wer seine gewünschten Standorte, Kaufpreisspanne und Immobilienart bereits konkret hinterlegt hat, kann von Anbietern gezielt angesprochen werden. Auch ImmoScout24 ermöglicht inzwischen, dass passende Anbieter Suchende kontaktieren können, bevor ein Angebot öffentlich online erscheint. (ImmoScout24 – Warteliste für Immobilieninteressenten)

Kontakte können einen Zeitvorteil schaffen

Gerade Bauträger und Projektentwickler vermarkten neue Projekte häufig schrittweise. Bestehen bereits Kontakte und ist das Suchprofil bekannt, können passende Wohnungen deshalb teilweise angeboten werden, bevor eine breite öffentliche Vermarktung beginnt.

Aus unserer Beraterpraxis

Gute Angebote entstehen nicht nur auf Immobilienportalen

Wir arbeiten mit ausgewählten Bauträgern und Projektentwicklern zusammen, mit denen wir über längere Zeit gute Erfahrungen gesammelt haben. Dadurch können wir unseren Kunden teilweise geeignete Kapitalanlageimmobilien vorstellen, ohne dass sie selbst täglich mehrere Immobilienportale durchsuchen müssen.

Ein klares Suchprofil hilft uns besonders

Je genauer wir wissen, welche Standorte, Objektarten und finanziellen Rahmenbedingungen für Sie passen, desto gezielter können wir neue Projekte für Sie einordnen. Dabei geht es nicht darum, unbedingt ein vermeintliches „Off-Market-Schnäppchen“ zu finden, sondern frühzeitig Zugang zu wirklich passenden und bereits vorgeprüften Angeboten zu bekommen. Eine FAQ-Antwort liefert Wissen – im persönlichen Gespräch können wir gemeinsam klären, was davon für Ihr Vorhaben wichtig ist.