Sollte ich eine Kapitalanlageimmobilie selbst suchen oder einen spezialisierten Berater beziehungsweise Anbieter einschalten?

Ausführliche Antwort

Selbst suchen bedeutet mehr Eigenarbeit

Immobilienportale ermöglichen einen sehr breiten Marktüberblick. Der Käufer muss jedoch selbst beurteilen, ob Kaufpreis, Miete, Lage, Zustand, WEG, Vertragsunterlagen und wirtschaftliche Annahmen tatsächlich überzeugen.

Vorauswahl kann viel Zeit sparen

Ein spezialisierter Anbieter kann auf Basis eines vorher festgelegten Suchprofils ungeeignete Immobilien aussortieren und nur passendere Objekte vorstellen. Besonders für Anleger, die sich nicht täglich mit Immobilien beschäftigen möchten, kann das den Such- und Prüfaufwand erheblich reduzieren.

Trotzdem selbst verstehen, was gekauft wird

Auch bei professioneller Unterstützung sollte der Käufer die wichtigsten Annahmen und Risiken nachvollziehen können. Finanztip empfiehlt bei Kapitalanlageimmobilien ausdrücklich, Kaufpreis, Miete, laufende Kosten, Finanzierung und langfristige Wirtschaftlichkeit systematisch zu prüfen. (Finanztip – Immobilien als Kapitalanlage)

Aus unserer Beraterpraxis

Wir möchten nicht, dass Sie selbst hunderte Anzeigen durchsuchen müssen

Nachdem wir Ihre Wünsche und finanziellen Rahmenbedingungen kennen, suchen wir innerhalb unseres Angebots nach geeigneten Kapitalanlageimmobilien und prüfen diese vor. Schlechte oder aus unserer Sicht nur mittelmäßige Immobilien möchten wir Ihnen möglichst gar nicht erst vorstellen.

Die Entscheidung bleibt trotzdem Ihre

Wir erläutern Ihnen, warum wir eine Immobilie ausgewählt haben, welche Chancen und Risiken wir sehen und wie wir die wirtschaftlichen Daten beurteilen. Sie sollen am Ende nicht deshalb kaufen, weil wir ein Objekt empfehlen, sondern weil Sie selbst nachvollziehen können, warum es zu Ihnen passt. Eine FAQ-Antwort liefert Wissen – im persönlichen Gespräch können wir gemeinsam klären, was davon für Ihr Vorhaben wichtig ist.