8 Fragen aus dem Themenbereich WEG & Eigentümergemeinschaft
Wiederkehrende Gebäudemängel, vertagte Sanierungsbeschlüsse, eingeholte Gutachten, größere Kostenvoranschläge und eine niedrige Erhaltungsrücklage können auf …
Antwort lesenEin möglicher Sanierungsstau zeigt sich häufig daran, dass notwendige Reparaturen oder größere Maßnahmen über mehrere Eigentümerversammlungen hinweg immer wieder …
Antwort lesenVor dem Kauf sollten Sie insbesondere Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung, Versammlungsprotokolle und Beschlusssammlung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnungen, …
Antwort lesenIn der Beschlusssammlung sollten Sie insbesondere nach größeren Sanierungen, Sonderumlagen, WEG-Krediten, abweichenden Kostenverteilungen sowie angefochtenen oder …
Antwort lesenAuffällig können ungewöhnlich niedrige Hausgeldvorschüsse, eine geringe Zuführung zur Erhaltungsrücklage, stark steigende Kostenpositionen oder größere geplante …
Antwort lesenVergleichen Sie mehrere Jahresabrechnungen miteinander und achten Sie besonders auf ungewöhnliche Kostensteigerungen, größere Reparaturausgaben, regelmäßige …
Antwort lesenDer Vermögensbericht zeigt insbesondere, wie hoch die vorhandenen Rücklagen sind und welches wesentliche Vermögen sowie welche Forderungen und Verbindlichkeiten die …
Antwort lesenNachweise sind besonders bei größeren und wertrelevanten Modernisierungen sinnvoll, etwa an Dach, Fassade, Fenstern, Heizung, Leitungen, Elektrik oder Balkonen. Je …
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