11 Fragen aus dem Themenbereich Kauf & Notar
Einen pauschalen Verhandlungsspielraum von beispielsweise fünf oder zehn Prozent gibt es beim Immobilienkauf nicht. Sinnvoll ist vielmehr, einen eigenen …
Antwort lesenDie besten Verhandlungsargumente sind konkrete und möglichst bezifferbare Nachteile wie notwendige Renovierungen, bevorstehende WEG-Sanierungen, eine niedrige …
Antwort lesenWenn der Verkäufer beim Kaufpreis nicht weiter nachgeben möchte, sollte zunächst geprüft werden, ob die Immobilie zum verlangten Preis noch innerhalb der eigenen …
Antwort lesenMehrere Kaufinteressenten erhöhen den Verhandlungsdruck, sollten aber nicht dazu führen, dass Sie Ihre zuvor festgelegte wirtschaftliche Obergrenze überschreiten. …
Antwort lesenEin hoher Angebotspreis ist vor allem dann auffällig, wenn vergleichbare Immobilien deutlich günstiger angeboten oder verkauft werden und weder Lage, Zustand noch …
Antwort lesenEine lange Vermarktungsdauer kann ein Hinweis darauf sein, dass der Angebotspreis zu hoch ist, die Immobilie besondere Nachteile hat oder bislang keine passenden …
Antwort lesenSie sollten auf eine Kapitalanlageimmobilie verzichten, wenn der erforderliche Kaufpreis Ihre zuvor festgelegte wirtschaftliche Obergrenze überschreitet und sich …
Antwort lesenJe stärker ein Verkäufer auf einen zeitnahen und sicheren Abschluss angewiesen ist, desto größer kann grundsätzlich sein Verhandlungsspielraum beim Kaufpreis sein. …
Antwort lesenTypische Fehler sind eine fehlende Preisobergrenze, emotionale Entscheidungen, schlecht begründete Angebote und das Hochbieten gegen andere Interessenten. Ebenso …
Antwort lesenZeitdruck kann durchaus real sein, etwa wenn mehrere ernsthafte Kaufinteressenten vorhanden sind oder der Verkäufer kurzfristig entscheiden möchte. Vorsichtig …
Antwort lesenNach einer mündlichen Einigung würden wir den Kaufpreis grundsätzlich nur dann erneut verhandeln, wenn anschließend wesentliche neue Informationen bekannt werden, …
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