Kurzantwort
Nein, als Wohnungseigentümer sind Sie grundsätzlich nicht verpflichtet, persönlich an einer WEG-Eigentümerversammlung teilzunehmen. Sie können sich beispielsweise vertreten lassen oder – wenn die entsprechenden Voraussetzungen in Ihrer WEG geschaffen wurden – elektronisch teilnehmen. Eine FAQ-Antwort kann eine wichtige Frage klären – sprechen Sie uns gerne an, damit auch Ihre persönliche Situation in die Entscheidung einfließt.
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Das Wohnungseigentumsgesetz verpflichtet den einzelnen Eigentümer grundsätzlich nicht dazu, persönlich bei der Eigentümerversammlung zu erscheinen.
Sie können einer anderen Person eine Vollmacht erteilen, wobei die Vollmacht nach § 25 WEG der Textform bedarf.
Die WEG kann beschließen, eine elektronische Teilnahme zu ermöglichen; unter gesetzlichen Voraussetzungen sind inzwischen sogar vollständig virtuelle Eigentümerversammlungen möglich.
Wer weder selbst teilnimmt noch sich vertreten lässt, überlässt wichtige Entscheidungen über das Gemeinschaftseigentum den anderen anwesenden beziehungsweise vertretenen Eigentümern.
Gerade wenn Ihre Kapitalanlage weit entfernt liegt, würden wir uns gut überlegen, ob Sie für jede Eigentümerversammlung mehrere Stunden An- und Abreise auf sich nehmen müssen. Wichtig ist aus unserer Sicht weniger, dass Sie persönlich auf dem Stuhl sitzen, sondern dass Sie die Tagesordnung vorher lesen, bei wichtigen Themen Ihre Interessen vertreten werden und anschließend wissen, was beschlossen wurde.
Geht es dagegen um hohe Sonderumlagen, umfangreiche Sanierungen, einen Verwalterwechsel oder andere Entscheidungen mit erheblichen finanziellen Folgen, würden wir deutlich genauer hinschauen und gegebenenfalls persönlich teilnehmen oder zumindest eine sehr klare Vollmacht erteilen.
Eine FAQ-Antwort behandelt das Allgemeine – sprechen Sie uns gerne an, wenn es um die Besonderheiten Ihres Vorhabens geht.
vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, diesen Text zu lesen.
Bei weiteren Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lebenserfahrung:
Worte sind Worte,
Taten sind Taten
und Zahlen sind Zahlen.
Daher unsere Empfehlung:
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