Kurzantwort
Achten Sie insbesondere darauf, wer der Bürge ist, welche Forderungen abgesichert sind, bis zu welcher Höhe gehaftet wird und unter welchen Voraussetzungen Sie tatsächlich Geld verlangen können. Eine Bürgschaft ist schließlich nur so wertvoll wie ihre konkrete Ausgestaltung und die Zahlungsfähigkeit des Bürgen. Eine FAQ-Antwort kann eine wichtige Frage klären – sprechen Sie uns gerne an, damit auch Ihre persönliche Situation in die Entscheidung einfließt.
Was bedeutet das konkret für Ihr Vorhaben? Kostenlose Erstberatung anfragen
Prüfen Sie zunächst, ob beispielsweise eine Bank, Versicherung oder Privatperson bürgt und ob der Bürge wirtschaftlich ausreichend leistungsfähig erscheint.
Aus dem Bürgschaftstext sollte eindeutig hervorgehen, für welche Verpflichtungen des Mieters und bis zu welcher Höchstsumme der Bürge einsteht.
Wird die Bürgschaft als vertraglich verlangte Mietsicherheit bei Wohnraum vereinbart, darf die gesamte Sicherheit grundsätzlich drei Monatsmieten ohne Betriebskosten nicht überschreiten.
Prüfen Sie, ob die Bürgschaft zeitlich begrenzt ist oder unter bestimmten Voraussetzungen beendet werden kann, denn eine zeitlich begrenzte Bürgschaft kann besondere Folgen für die spätere Inanspruchnahme haben.
Bei einer gewöhnlichen Bürgschaft kann der Bürge grundsätzlich Einwendungen geltend machen, während selbstschuldnerische oder besonders weitgehende Bürgschaftsformen für den Vermieter einen leichteren Zugriff ermöglichen können; gerade bei formularmäßigen Bürgschaften im Wohnraummietrecht ist die konkrete Gestaltung jedoch rechtlich sensibel.
Wir würden uns eine Mietkautionsbürgschaft tatsächlich durchlesen und nicht einfach davon ausgehen, dass jede Bürgschaft genauso sicher ist wie eine Barkaution. Besonders wichtig wären uns Bürge, Bürgschaftshöhe, Laufzeit und die Bedingungen, unter denen tatsächlich ausgezahlt wird. Bei komplizierten Ausschlüssen oder Einschränkungen würden wir im Zweifel lieber eine einfachere und leichter nachvollziehbare Sicherheit wählen.
Eine FAQ-Antwort bietet Orientierung – welche Lösung zu Ihnen passt, lässt sich am besten in einem persönlichen Gespräch klären.
vielen Dank, dass Sie sich die Zeit genommen haben, diesen Text zu lesen.
Bei weiteren Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lebenserfahrung:
Worte sind Worte,
Taten sind Taten
und Zahlen sind Zahlen.
Daher unsere Empfehlung:
Seien Sie tatkräftig,
überzeugen Sie sich selbst
und buchen Sie einen Termin!