10 Fragen aus dem Themenbereich Mietrecht & Konflikte
Im Vermögensverzeichnis muss der ehemalige Mieter grundsätzlich seine Vermögensgegenstände und Forderungen offenlegen, damit mögliche Ansatzpunkte für eine …
Antwort lesenJa, unter bestimmten Voraussetzungen kann der Gerichtsvollzieher sogenannte Drittauskünfte einholen und dabei unter anderem den aktuellen Arbeitgeber sowie …
Antwort lesenEine gesetzlich vorgeschriebene Einkommensquote gibt es für die normale Wohnungsvermietung nicht; als grobe Orientierung wird häufig eine Mietbelastung von etwa 30 …
Antwort lesenVor dem Kauf sollten Sie insbesondere Mietvertrag, aktuelle Nettokaltmiete, Mietbeginn, Kaution, Vertragsart, relevante Nebenabreden sowie bekannte Mietrückstände …
Antwort lesenVor dem Kauf sollten Sie klären, wer tatsächlich in der Wohnung lebt, welche Räume untervermietet sind und ob hierfür eine wirksame Erlaubnis des Vermieters …
Antwort lesenEin laufender Rechtsstreit mit dem Bestandsmieter sollte vor dem Kauf vollständig aufgeklärt werden, weil daraus finanzielle Belastungen, Mietausfälle oder …
Antwort lesenBesonders ernst nehmen sollten Sie wiederkehrende Beschwerden über Feuchtigkeit oder Schimmel, Heizungsausfälle, Wasserschäden, Lärm, defekte Bauteile oder andere …
Antwort lesenEine bereits ausgesprochene Kündigung sollten Sie niemals automatisch mit einer sicher frei werdenden Wohnung gleichsetzen. Vor dem Kauf sollten Kündigungsgrund, …
Antwort lesenEin angekündigter Auszug sollte beim Immobilienkauf erst dann als wirklich belastbar eingeplant werden, wenn das Mietverhältnis wirksam beendet ist und die …
Antwort lesenDie spätere Mieterzielgruppe ist sehr wichtig, weil Lage, Wohnungsgröße, Grundriss und Ausstattung zu den Menschen passen sollten, die dort tatsächlich wohnen …
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