9 Fragen aus dem Themenbereich Steuern
Wird eine vermietete Immobilie im Privatvermögen gehalten, kann sie grundsätzlich ohne Einkommensteuer auf den Veräußerungsgewinn verkauft werden, wenn zwischen …
Antwort lesenDer Gesamtkaufpreis einer Kapitalanlageimmobilie muss steuerlich auf das Gebäude und den nicht abschreibbaren Grund und Boden aufgeteilt werden. Nur der auf das …
Antwort lesenJa, Mieteinnahmen müssen grundsätzlich in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. Versteuert wird jedoch regelmäßig nur der Überschuss nach Abzug der …
Antwort lesenWer steuerpflichtige Mieteinnahmen nicht angibt, muss mit Steuernachzahlungen und Zinsen rechnen; bei Vorsatz kann zusätzlich eine Geld- oder Freiheitsstrafe …
Antwort lesenViele Kosten rund um eine vermietete Immobilie können steuerlich berücksichtigt werden und dadurch die steuerpflichtigen Mieteinkünfte reduzieren. Dazu gehören …
Antwort lesenNein, wenn Sie einen Mieterschaden lediglich anhand eines Kostenvoranschlags abrechnen und die Reparatur noch nicht durchgeführt wurde, dürfen Sie die darin …
Antwort lesenFür die Rendite nach Steuern muss zunächst ermittelt werden, welcher steuerliche Überschuss oder Verlust aus der Vermietung entsteht und welche persönliche …
Antwort lesenDie jährliche lineare AfA wird vereinfacht berechnet, indem die abschreibungsfähigen Anschaffungs- beziehungsweise Herstellungskosten des Gebäudes mit dem geltenden …
Antwort lesenBei einem steuerpflichtigen privaten Immobilienverkauf wird der Veräußerungsgewinn vereinfacht aus Verkaufspreis – Anschaffungs- beziehungsweise Herstellungskosten …
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