9 Fragen aus dem Themenbereich Mietrecht & Konflikte
Der Vermieter sollte die Behauptung weder ungeprüft anerkennen noch pauschal zurückweisen, sondern die Schimmelursache kurzfristig fachgerecht untersuchen und …
Antwort lesenGrundsätzlich müssen Sie als Vermieter darlegen und beweisen, dass ein ersatzfähiger Schaden vorliegt und dieser während der Mietzeit im Verantwortungsbereich des …
Antwort lesenEntsteht Streit darüber, ob eine Miete rechtzeitig gezahlt wurde, können insbesondere Überweisungsbelege, Kontoauszüge und Bankbestätigungen entscheidend sein. Der …
Antwort lesenNein. Für die Mängelanzeige ist grundsätzlich keine Schriftform vorgeschrieben, sodass auch eine mündliche Mitteilung wirksam sein kann; der Mieter muss einen …
Antwort lesenDer Mieter muss den Mangel so konkret beschreiben, dass der Vermieter erkennen kann, welche Beeinträchtigung besteht und wo sie auftritt. Die technische Ursache des …
Antwort lesenBeruft sich der Mieter auf einen Wohnungsmangel und leitet daraus beispielsweise eine Mietminderung ab, muss er grundsätzlich das Vorliegen des Mangels beweisen. …
Antwort lesenDas hängt davon ab, aus wessen Verantwortungsbereich die mögliche Ursache stammt. Ist beispielsweise bei Feuchtigkeit streitig, ob ein Baumangel oder das Verhalten …
Antwort lesenJa, wenn feststeht, dass Schimmel vorhanden ist und über dessen Ursache gestritten wird, muss der Vermieter grundsätzlich zunächst mögliche Ursachen aus seinem …
Antwort lesenFeuchtigkeit, Schimmel, auffällige Risse, Schäden an wichtigen Gebäudeteilen oder Hinweise auf veraltete Haustechnik sollten bei einer Besichtigung besonders …
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