13 Fragen aus dem Themenbereich Steuern
Ja, Renovierungs- und Reparaturkosten nach dem Auszug eines Mieters können bei einer weiterhin zur Vermietung bestimmten Wohnung häufig sofort als Werbungskosten …
Antwort lesenÜbersteigen bestimmte Instandsetzungs- und Modernisierungskosten innerhalb von drei Jahren nach dem Kauf 15 Prozent der Anschaffungskosten des Gebäudes, können sie …
Antwort lesenIn die 15-Prozent-Grenze können grundsätzlich viele Instandsetzungs-, Modernisierungs- und sogar Schönheitsreparaturen einfließen, die innerhalb der ersten drei …
Antwort lesenInnerhalb der ersten drei Jahre hilft eine Verteilung auf mehrere Jahre grundsätzlich nicht, denn die relevanten Renovierungskosten dieses gesamten Zeitraums werden …
Antwort lesenDer Dreijahreszeitraum beginnt grundsätzlich mit dem Übergang des wirtschaftlichen Eigentums an der Immobilie und wird taggenau drei Jahre gerechnet – nicht nach …
Antwort lesenWird die 15-Prozent-Grenze erst im zweiten oder dritten Jahr überschritten, können auch bereits zuvor sofort abgezogene Renovierungskosten rückwirkend zu …
Antwort lesenJa, nach Ablauf des Dreijahreszeitraums greift die spezielle 15-Prozent-Regel für anschaffungsnahe Herstellungskosten grundsätzlich nicht mehr. Ob …
Antwort lesenAls Erhaltungsaufwand gelten grundsätzlich Renovierungen und Reparaturen, die den vorhandenen Zustand einer Immobilie erhalten oder zeitgemäß wiederherstellen, ohne …
Antwort lesenJa, der Austausch einer bereits vorhandenen alten Heizungsanlage ist bei einer vermieteten Immobilie grundsätzlich Erhaltungsaufwand und kann damit häufig sofort …
Antwort lesenJa, werden bereits vorhandene Fenster einer vermieteten Immobilie erneuert, handelt es sich grundsätzlich um Erhaltungsaufwand, der häufig sofort als Werbungskosten …
Antwort lesenJa, die Renovierung oder Erneuerung eines bereits vorhandenen Badezimmers kann bei einer vermieteten Immobilie grundsätzlich Erhaltungsaufwand und damit sofort …
Antwort lesenJa, eine neue Einbauküche in einer vermieteten Wohnung kann steuerlich berücksichtigt werden, allerdings grundsätzlich nicht sofort vollständig. Eine komplette …
Antwort lesenJa, wenn ein vorhandener Bodenbelag in einer vermieteten Wohnung erneuert wird, können die Kosten grundsätzlich als Erhaltungsaufwand sofort steuerlich absetzbar …
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