25 Fragen in diesem Themenbereich
Der Endenergiekennwert zeigt in Kilowattstunden pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche und Jahr – kWh/(m²·a), wie hoch der Endenergiebedarf oder Endenergieverbrauch …
Antwort lesenDie kommunale Wärmeplanung kann Hinweise darauf geben, welche Wärmeversorgung in einem Gebiet langfristig wahrscheinlich ist, beispielsweise Fernwärme, dezentrale …
Antwort lesenFernwärme kann für eine Kapitalanlageimmobilie attraktiv sein, weil keine eigene zentrale Wärmeerzeugungsanlage im Gebäude benötigt wird und Wartungs- sowie …
Antwort lesenEine Wärmepumpe kann bei einer Kapitalanlageimmobilie eine attraktive und langfristig interessante Heizlösung sein, entscheidend sind jedoch Gebäudezustand, …
Antwort lesenEin Bestandsgebäude ist für eine Wärmepumpe besonders gut geeignet, wenn es auch an kalten Tagen mit vergleichsweise niedrigen Vorlauftemperaturen ausreichend warm …
Antwort lesenEine gute Energieeffizienz kann die Vermietbarkeit einer Wohnung verbessern, weil niedrigere Heizkosten die Warmmiete entlasten und für Mietinteressenten zunehmend …
Antwort lesenEine pauschal „beste“ Energieeffizienzklasse für Kapitalanleger gibt es nicht: A und B bieten energetisch sehr gute Voraussetzungen, können aber bereits mit einem …
Antwort lesenEine schlechte Energieeffizienz sollte den Kaufpreis umso stärker beeinflussen, je höher zukünftige Sanierungskosten, Heizkosten und wirtschaftliche Risiken …
Antwort lesenBesonders wichtig sind Art des Energieausweises, Endenergiekennwert, Energieeffizienzklasse, Energieträger, Baujahr des Gebäudes und der Heizung sowie die …
Antwort lesenHinweise auf eine größere energetische Sanierung ergeben sich vor allem aus Energieausweis, Alter und Zustand von Heizung, Fenstern, Dach und Fassade sowie aus …
Antwort lesenBesonders teuer können bei einer WEG Fassaden- und Dachdämmung, Fensteraustausch, eine grundlegende Heizungsmodernisierung sowie Kombinationen mehrerer Maßnahmen …
Antwort lesenFenster, Dach und Fassade beeinflussen maßgeblich, wie viel Wärme ein Gebäude verliert und wie hoch der Heizenergiebedarf ausfällt. Entscheidend ist jedoch das …
Antwort lesenEine energetische Sanierung kann den Energieverbrauch und damit grundsätzlich auch die Heizkosten des Mieters deutlich reduzieren, wobei die tatsächliche Ersparnis …
Antwort lesenFür energetische Sanierungen einer Wohnungseigentümergemeinschaft kommen insbesondere Förderungen der KfW und des BAFA infrage, beispielsweise für …
Antwort lesenFördermittel sollten vor dem förderschädlichen Beginn der Maßnahme beantragt werden; bei vielen aktuellen BEG-Programmen muss zwar bereits ein Lieferungs- oder …
Antwort lesenGeplante energetische Sanierungen können den Cashflow kurzfristig deutlich belasten, wenn Sonderumlagen, höhere WEG-Zahlungen oder eine zusätzliche Finanzierung …
Antwort lesenDer Bedarfsausweis berechnet den Energiebedarf anhand der baulichen und technischen Eigenschaften des Gebäudes, während der Verbrauchsausweis auf tatsächlich …
Antwort lesenDie tatsächlichen Heizkosten sind für einen Kapitalanleger sehr wertvoll, weil sie zeigen, welche Kosten in der Vergangenheit wirklich entstanden sind, werden aber …
Antwort lesenBedarfs- und Verbrauchsausweis können beim selben Gebäude unterschiedliche Werte und sogar unterschiedliche Energieeffizienzklassen ergeben, weil der Bedarfsausweis …
Antwort lesenDer CO₂-Preis verteuert grundsätzlich fossile Brennstoffe wie Erdgas und Heizöl und kann dadurch die Heizkosten einer vermieteten Immobilie erhöhen. Bei …
Antwort lesenBei Wohngebäuden wird zunächst ermittelt, wie viele Kilogramm CO₂ das Gebäude pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr verursacht; daraus ergibt sich über ein …
Antwort lesenAm zuverlässigsten lässt sich die CO₂-Kostenstufe anhand der letzten Heizkostenabrechnung beziehungsweise der darin ausgewiesenen CO₂-Emissionen und CO₂-Kosten …
Antwort lesenDer Primärenergiekennwert ist vor allem ein ökologischer und energiewirtschaftlicher Kennwert, weil er neben der im Gebäude verbrauchten Energie auch vorgelagerte …
Antwort lesenEin Energieberater ist vor dem Kauf besonders sinnvoll, wenn Energieausweis, hohe Heizkosten, alte Heizung oder der Zustand von Dach, Fassade und Fenstern auf …
Antwort lesenDer Energieträger beeinflusst langfristig Heizkosten, CO₂-Kosten, technische Abhängigkeiten und mögliche zukünftige Modernisierungen, sollte aber niemals allein …
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